Nhà bán Quận Bình Thạnh, DT 4 x 15 m, Giá 3,1 tỷ, hẻm Bùi Đình Túy, P24, Bình Thạnh
Bán nhà Quận Bình Thạnh, DT 4 x 15 m,
Giá 3,1 tỷ, hẻm Bùi Đình Túy, P24, Bình Thạnh
Diện tích công nhận: 60 m2
Cấu trúc: 1 trệt, 1 lầu đúc giả
Tình trạng: nhà đang ở, có 3 phòng ngủ, 2WC, mua dọn vào ở ngay
Vị trí: đẹp hẻm xe hơi, đường thông thoáng, thông ra nhiều đường chính, cơ sở hạ tầng hoàn
thiện, ngay trung tâm Bình Thạnh nên kết nối qua Phú Nhuận và Quận 1. Khu dân cư an ninh, lịch sự,
thoáng mát, sạch sẽ. Nhà gần chợ, trường, siêu thị…tiện ích xung quanh khu vực
Hướng nhà: Đông Bắc
Pháp lý: sổ hồng chính chủ
Giá bán: 3,1 tỷ
Liên hệ: Chị Thuận 0909 945 719
Thị trường mua bán nhà TPHCM nói chung hay nhu
cầu mua bán nhà quận Bình Thạnh nói
riêng luôn luôn sôi động và ngày càng tăng cao do hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng
xanh Văn Thánh và tuyến metro.
Theo đánh giá của các chuyên gia nghiên cứu thị trường mua bán nhà đất, với sự phục hồi của nền
kinh tế đã giúp thị trường bất động sản hồi phục tích cực ở hầu hết các phân khúc. Niềm tin vào
thị trường mua bán nhà đất từ khách hàng đã dần quay trở lại kéo theo lượng tiêu thụ trên thị
trường đạt mức cao, thanh khoản của các dự án tăng mạnh. Thị trường cũng ghi nhận sự tăng giá ở
nhiều dự án mua bán nhà đất với biên độ dao động ở mức 5 – 15%.
Đặc biệt, các dự án dọc theo các tuyến metro trở thành “tâm điểm” của thị trường với hàng loạt các
dự án đang triển khai nhờ khả năng sinh lời cao. Nhiều nghiên cứu thị trường mua bán nhà
đất TPHCM từng chỉ ra rằng, các bất động sản nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 chạy qua
bao gồm quận Bình Thạnh được chào bán với mức giá nhỉnh hơn dao động trong khoảng 2 – 5%, so với
các dự án nhà bán, đất bán có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường
sắt đô thị.
Ngoài khả năng sinh lời trong ngắn hạn, thì trong dài hạn các dự án nằm trong khu vực metro cũng
mang lại hiệu quả đầu tư cao. Theo khảo sát mới về nhu cầu mua bán nhà đất TPHCM, các dự án
nhà đất dọc tuyến metro đều dự báo hiệu suất sinh lợi sẽ đạt từ 8 – 45%/ năm. Thậm chí, trong tương
lai tại khu vực nhà đất này, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu
điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10 – 20% so với giá đất ở các khu vực khác.
Nhờ kỳ vọng sinh lời cao, trên thực tế , trong 3 năm qua số lượng nhà đất chào bán tăng mạnh tại
các khu vực có tuyến tàu điện ngầm chạy qua, tạo nên “cơn sốt” đối với nhiều nhà đầu tư vốn đã quá
sành sỏi khi rót vốn ở khu vực này nhờ vị thế liền kề quận trung tâm, hệ thống tiện ích phong phú,
có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro – không thể không vào tầm ngắm những khách đang
tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Ngoài là nơi lý tưởng để sinh sống, giới đầu tư đánh giá cao tính cạnh tranh, thanh khoản hiệu
quả, mua bán đất hay mua bán nhà ở đây chắc thắng, dù là quyết định chuyển nhượng hay để lại để cho
thuê.
Ngoài ra, các báo cáo từ công ty nghiên cứu thị trường về nhu cầu nhà ở vừa và nhỏ tại khu trung
tâm đang “sốt” hơn bao giờ hết, tỷ lệ lấp đầy tại khu vực mua bán nhà đất quận Bình Thạnh
luôn vượt mức 90%. Đây cũng chính là lý do khiến các dự án khu vực trung tâm này không thể
không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng
vượt trội trên thị trường.
